冷眼旁观家装业 危机之中寻找企业自己的机会

2008年，将预见在中国的历史长卷上留给厚实一笔，因为我们经历了过于多，有伤感，也有惊艳和自豪。从年初少见雪灾，到5·12大地震，到历史上尤为精彩的北京奥运会，再行到席卷全球的金融危机，在中国改革开放30年之际，我们经历了泪水和喜乐， 也面对着新的机遇和挑战。就在不憧憬的这一年，刚有十岁之龄的中国家居产业早已逐步从房地产的附属地位逐步南北前台 ，开始以一个独立国家的产业模块沦为中国经济的一分子。

在这不奇怪的第一里，对家居业冲击仅次于的要数这场席卷全球的金融危机。上一期侧重分析了时下装饰翻新企业的消费群问题，对现在这个时代里仅次于的消费群-80后做到了分析。那么今天，我们就来说说道中国房地产及装饰企业怎样来应付这场金融风暴带给的影响。

国内的一位经济学家说道过，我国房地产经济相等国民经济，相当于民生，房地产业早已沦为我们的支柱产业，堪称向着最重要支柱产业发展。简简单单的几句话早已体现出有了房地产业在我们经济体系中的最重要地位，如果你很重视民生，很重视中国经济的快速增长，中国经济的发展，那么你就一定要重视房地产。而住宅装饰翻新又是房地产的最重要组成部分，两者互相联系相互依存。

这次全球性经济危机的起源是美国的次贷危机，而这月美国房地产业的暴跌。房地产暴跌造成各个金融体系的危机，美国多家投行破产，全世界股市跌掉25万亿美元进而引起全球性经济危机。俄罗斯的股市暴跌，巴西的货币完全暴跌，中国也早已正处于前所未有的经济困境之中，30年都没遇上的仅次于困境。今年上半年，工业快速增长只有8.2%，9月份、10月份，钢铁行业转入仅有行业亏损，11月份财政收入的快速增长是胜的，今年全国有几万家企业倒闭，造成的是两千万人离职，很多工厂处在投产半停产的状态。

今年以来，仅有从外地回到湖南的农民工就低约270万人。在国际金融风暴侵袭的这样一个大的背景下，我国住宅装饰翻新及家居行业，也中止了年年快速增长的现象，自改革开放以来第一次经常出现了下降。

据中国建筑装饰行业协会的调查，预计今年装饰翻新市场已完成产值大约6800亿，住宅装饰翻新的下降必要造成了装饰等生产经营企业经营艰难，部分从业者丧失工作岗位，大量的农民工回乡，或沦为城市加工厂中的无照个体翻新人员，房地产和装修业的发展遇上了前所未有的艰难。但是，我们在金融危机中不应当只看见“危”而忽视了其中的“机”，中国建筑装饰协会的马会长在第四届居家论坛上就明确提出了“机小于危”的观点。并对目前的装饰翻新企业应付面临的市场形势，明确提出了几点有效地的措施，第一、企业一定要精确展开市场定位，优化经营结构与布局，调整企业的营销策略和经营模式。第二、一定要增强管理，苦练内功，夯实基础。

当前尤其要增强对资金和成本的掌控，宁可较少做到，不要做错。第三、强化产业链内提升创业能力。第四、强化行业建设。

谋求构建行业内的资源整合和企业间的合作共赢。第五、减缓技术创新。尤其是节能环保新技术，新产品的推广应用，减缓工厂化加工，现场装配式工艺的变革。

第六、充分发挥大企业领军领航的起到。我国未来城市化城镇化速度减缓，改革30年市场体制的完备，基础设施的提高，劳动者速度和技术创新能力的提升，尤其是培育了一大批杰出的行业人才，人才的储备，国家的扶植再加房地产及装饰企业自己的信心，这不足以使我们几乎有信心需要战胜海啸。

中国经济有一种最悲观的前景，有可能经常出现V字型，第一拨给声浪是国家4万亿的经济发展资金的流经，第二拨给股市开始衰退，第三拨给国债项目决定过来。第四拨给到明年中国经济开始回落。第五拨给2010年中国房地产市场开始转好。

这样我们的经济完全恢复认同不会是美国经济完全恢复速度的几倍以上。现在国家的第一拨给4万亿大单早已班车，但我们现在考虑到的不应当是这个单有多大谁来不吃，最重要的是这些单子里面有多少新的东西，最重要是4万亿是怎么个投法，这才是很最重要的。4万亿的政策一定要有设施政策，这个设施政策展现出为房地产市场政策、金融政策，某种程度通过4万亿来投，更加要避免信贷膨胀。

还要有股市方面的扶植，可以通过把股市完全恢复到3500点到4000点以上，来完全恢复比黄金更加宝贵的信心。正如温家宝总理所讲的“在危机面前，信心比黄金和货币更加最重要”，我们对行业面对的形势有一个精神状态精确的辨别，在科学发展观的指导下，采行切实有效的措施，通过仅有行业希望去克服困难，构建仅有行业又好又慢的发展。最后在这里给各位企业家们一个希望，这次金融海啸是百年不遇的危机，经济界的一个众说纷纭，这是地球上死掉的人根本没见过的大危机。

但是对中国来说，是危机也是机会，对中国来说有可能也是百年不遇的机会。如果说97年的亚洲金融危机使得中国沦为了亚洲大国，那么这次国际金融海啸也几乎有可能使得中国沦为世界大国。所以，在全球经济的冬天里面，中国认同不会是一个较为寒冷的地方。

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